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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giove a 530.000 € (cod.650946a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giove, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
342 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1549 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.560 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giove
Per quanto riguarda più in generale il comune di Giove, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giove
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Home
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con posto auto con caminetto con giardino con terrazza di recente costruzione edificio storico
Tra Roma e la Toscana, un rifugio immerso nella natura A circa un’ora da Roma e a pochi chilometri dal confine con la Toscana, Keller Williams Home propone in vendita un meraviglioso casale del tardo ‘700. Sorge in posizione panoramica e riservata, immerso nella campagna umbra, un luogo dove vivere la quiete e la bellezza autentica del paesaggio italiano, restando al contempo ben collegati alle principali direttrici del centro Italia. La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno: una parte è coltivata a uliveto produttivo, mentre un’altra è edificabile, con progetto già approvato dal Comune per la realizzazione di un secondo fabbricato e di una seconda piscina, un valore aggiunto raro e importante. Il casale, restaurato nell'estate del 2021 con cura dall’attuale proprietario, conserva tutto il fascino originario grazie ai materiali d’epoca come le pareti in pietra, i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto. Si sviluppa su due livelli, entrambi fuori terra: Piano terra: ampio e luminoso salone con camino, cucina in muratura, camera matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno, zona lavanderia e garage con accesso diretto anche dall’interno. Piano superiore: tre camere da letto, un bagno e accesso diretto all’esterno tramite una terrazza panoramica. Gli ambienti, caldi e accoglienti, godono di una splendida vista sul verde circostante. All’esterno, un grande giardino ospita oggi una piscina fuori terra, con la possibilità di costruirne una nuova in posizione ideale, già autorizzata. Questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra privacy e comfort, ideale sia come residenza privata o seconda casa di campagna, sia come struttura ricettiva di charme, grazie alla sua posizione strategica tra Umbria e Toscana. Rif. KWH 1483 CHIAIP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
