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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficulle a 175.000 € (cod.6634fb53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficulle, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficulle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficulle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficulle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
La Casa del Borgo" Il borgo medievale di Ficulle conserva intatto il fascino della sua storia, tra antiche mura, rocche, chiese e pittoreschi vicoli in pietra. Gi alla fine del XIII secolo, il paese rappresentava un importante centro militare e amministrativo del territorio. Ancora oggi, le sue architetture storiche si integrano armoniosamente nel paesaggio umbro, creando scorci di grande bellezza. Tra Terni e Orvieto, in questa suggestiva cornice, presentiamo in vendita La Casa del Borgo, unaccogliente dimora inserita in un complesso residenziale con piscina e splendida vista panoramica su Orvieto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino di un antico borgo, immerso nella tranquillit della natura, senza rinunciare al comfort. Situata al primo piano di una caratteristica palazzina in pietra, La Casa del Borgo una porzione indipendente, luminosa e soleggiata, che offre due piacevoli spazi esterni: un balconcino sul lato posteriore dellabitazione e, soprattutto, un bellissimo terrazzo con affaccio sul borgo medievale e sulle vallate circostanti. Il terrazzo uno dei punti di forza della propriet: uno spazio privilegiato dove rilassarsi al sole, leggere un libro o godersi un aperitivo al tramonto, ammirando i tetti del borgo e le dolci colline umbre. Un angolo speciale che regala momenti di autentico relax e permette di vivere appieno la bellezza del paesaggio. Lingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, dotato di accesso al balconcino posteriore. La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, ideali per una famiglia o per ospitare amici. La camera matrimoniale dispone di bagno en suite con vasca e accesso diretto al terrazzo panoramico. Anche la camera doppia gode di accesso allo stesso terrazzo coperto, creando una piacevole continuit tra gli ambienti interni e lo spazio esterno. Un secondo bagno con doccia e lavatrice completa la propriet. Gli interni, arredati con gusto e curati nei dettagli, conservano il carattere autentico delle dimore tr[…]
