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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ficulle a 195.000 € (cod.66131b55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ficulle, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
686 €/m² e
899 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficulle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficulle, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ficulle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone di nuova costruzione edificio storico
Sulla piazza del paese, porzione di palazzo storico dalle rifiniture eleganti, così suddivisa: Piano terra: ampio ingresso con scalata che conduce al piano primo, locale caldaia e cantina; Piano primo: cucinino, sala da pranzo, ampio soggiorno con accesso al balcone, bagno di servizio. Attualmente il salone è stato ridimensionato con una parete provvisioria per realizzare una camera da letto. Piano secondo: tre ampie camere da letto, ripostiglio e bagno. Ottime condizioni, rifiniture eleganti e tradizionali, vista sui vicoli, sulla piazza del paese e sul campanile
