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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficulle a 290.000 € (cod.65fbe353)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficulle, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
947 €/m² e
1.142 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficulle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficulle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficulle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con terrazza con caminetto con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
In posizione residenziale, tranquilla e comoda per tutti i servizi, villa con ottime finiture, accogliente e luminosa La proprietà si sviluppa su due piani abitabili oltre a soffitta ed è circondata da ampio giardino privato Al piano terra troviamo un ampio portico con affaccio sul suggestivo centro storico, ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale bagno e ripostiglio; Al piano primo la zona notte composta da grande studio con balcone con predisposizione per creare una cucina, due camere da letto e bagno; Al piano secondo: soffitte in parte praticabili La proprietà comprende due garage al piano terra di 20 mq circa ciascuno e locale tecnico-lavanderia. Ottime finiture. Grandi finestre e finestroni che regalano luce e scorci sul centro storico. E' circondata da giardino privato di circa 900 mt. Possibilità di divisione in due appartamenti
