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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficulle a 128.000 € (cod.65fb656f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficulle, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ficulle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficulle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficulle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Casa Bally" Immersa nella quiete delle dolci colline umbre, all'interno dell'esclusivo Borgo Conventaccio di Ficulle, Casa Bally rappresenta un perfetto connubio tra il fascino della tradizione e il comfort contemporaneo. Inserita in un suggestivo complesso residenziale ispirato a un autentico borgo medievale e sviluppato attorno a un'antica fortezza templare dell'XI secolo, la casa offre un'atmosfera unica, ricca di storia e di charme. Ficulle, in provincia di Terni, è uno dei borghi più caratteristici dell'Umbria, apprezzato per il suo patrimonio storico, i paesaggi incontaminati e la posizione strategica. In pochi minuti si raggiunge il casello autostradale A1 di Fabro, che consente rapidi collegamenti con Roma e Firenze, mentre la vicina Orvieto, con il suo magnifico Duomo e il vivace centro storico, dista circa 20 minuti d'auto. La proprietà si distingue per l'elegante architettura in pietra e mattoni con tetto in coppi, perfettamente integrata nel contesto storico del borgo. Un raffinato cancello in ferro battuto conduce al grazioso giardino pavimentato antistante, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del luogo. Distribuito su due livelli, l'appartamento accoglie al piano terra una luminosa zona living, impreziosita da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale durante la stagione invernale. Il soggiorno, arredato con due comodi divani, dispone di TV con connessione Internet e si integra armoniosamente con la zona pranzo, ideale per ospitare fino a quattro persone. La cucina, completa e funzionale, è dotata di frigorifero con congelatore, forno, piano cottura a gas, lavastoviglie e lavatrice. Completa il piano un bagno con doccia e servizi. Una scenografica scala in granito con balaustra in ferro battuto conduce al piano superiore, dove trova spazio la zona notte. La camera padronale, climatizzata, è un ambiente elegante e accogliente, arredato con un letto queen size e mobili in legno di pregio. Adiacente alla camera si apre un intim[…]
