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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficulle a 25.000 € (cod.65b5ff84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficulle, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
881 €/m² e
1.039 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficulle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficulle, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficulle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
In posizione tranquilla e centrale, appartamento a piano terra composto da ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Un simpatico pied à terre pronto da abitare, ristrutturato da pochi anni, con impianti a norma. Necessita di lavori di sistemazione interna di zone con presenza di umidità. Gode di bellissimo affaccio sulle campagne circonstanti. Grande cantina in comproprietà con altra abitazione
