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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ficulle a 480.000 € (cod.65b3a344)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ficulle, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
668 €/m² e
949 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ficulle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficulle, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ficulle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Margo' Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cortile
In posizione stupenda, casale in pietra su due livelli con vari annessi e ampio terreno privato. Il casale è composto da: - unità con accesso tramite scala esterna coperta, al primo piano, composta da: corridoio, bagno, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampia loggia panoramica, wc, camera da letto, camera di passaggio, bagno e camera da letto; - unità al piano terra con accesso indipendente, composta da: camera da letto con bagno e grande salone ex stalla; - unità da ristrutturare con ingresso indipendente, composta da: cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Sono inoltre presenti vari magazzini, un forno, una grotta, una stalla e un patio coperto con una vista mozzafiato, perfetto per godersi momenti all'aria aperta. La proprietà dispone di due ingressi carrabili e di circa 12 ettari di terreno con uliveto e bosco. Il casale è stato in parte ristrutturato, ma necessita comunque di vari lavori di ristrutturazione. Acqua comunale e pozzo, riscaldamento a legna e GPL. Posizione estremamente panoramica con splendido affaccio sulla vallata di Orvieto. Un complesso immobiliare dal sapore autentico, perfetto come residenza principale e come attività ricettiva. Strada di accesso bianca, comoda da percorrere. A circa 5 Km dal paese di Ficulle con tutti i servizi
