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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ficulle in zona Olevole a 145.000 € (cod.64bce230)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ficulle in zona Olevole, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
725 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per appartamenti (da 485 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ficulle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ficulle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olevole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
775 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ficulle in zona Olevole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto con terrazza con balcone di nuova costruzione
Nel tranquillo borgo di Olevole, in posizione aperta e panoramica, grande appartamento con taverna e pergolato per pasti " al fresco" Al Piano terra del fabbricato in pietra ( porzione di bifamiliare) troviamo una grande pergola con accesso alla proprietà e ampia taverna con angolo cottura, caminetto, spaziosa camera e bagno. Attraverso scala interna si accede al piano secondo ed ultimo suddiviso in: ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, tre camere, studio e 2 bagni. Molto luminoso. La proprietà comprende terreno privato a poca distanza, di circa 200 mq, con piante da frutto e acqua sorgiva. La proprietà dispone di due accessi pertanto si presta molto ad essere utilizzata come 2 unità indipendenti. E' inoltre possibile acquistare l'altra porzione di fabbricato con il rispettivo terreno
