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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentillo a 69.000 € (cod.6621a659)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentillo, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1254 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PRECETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza edificio storico
Elegante Trilocale in Palazzo Storico a Due Passi dal Centro di Ferentillo In un incantevole palazzo d'epoca finemente ristrutturato circa 20 anni fa e composto da sole 8 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 74 mq commerciali (circa 60 mq calpestabili), situato al secondo piano. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e razionale. L'ingresso si apre su un pratico disimpegno centrale che accompagna sapientemente in tutti gli ambienti della casa: Zona Giorno: Sulla destra si sviluppa un ampio e confortevole soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da un doppio affaccio che regala eccellente luminosità naturale. L'ambiente offre inoltre la possibilità di installare un accogliente camino. Prima Camera: Sulla sinistra del disimpegno troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch'essa valorizzata da una doppia esposizione. Seconda Camera con Bagno En-Suite: Proseguendo si accede alla seconda camera, dotata del proprio bagno privato per la massima privacy. Bagno Principale: Posizionato al centro della pianta, a servizio della zona giorno e degli ospiti. L'appartamento è termoautonomo con impianto di riscaldamento a GPL. Posizione Strategica: L'ubicazione è il vero punto di forza di questa proprietà. Situata in posizione comodissima, la palazzina si trova a soli 2 minuti a piedi dal centro del paese di Ferentillo e dispone di una fermata dell'autobus esattamente sotto casa, garantendo collegamenti rapidi e senza stress. Soluzione ideale sia come prima casa per giovani coppie o piccole famiglie, sia come eccellente uso investimento o punto d'appoggio per le vacanze
