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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentillo a 64.000 € (cod.65f447b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentillo, la richiesta di 64.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
64.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1015 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PRECETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone per vacanza
Accogliente appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e venduto completo di mobilio, con terrazzino e basse spese condominiali, ideale come abitazione o investimento. DISTANZE: Spoleto: 25 Km Terni: 16 Km Arrone: 4 Km Strettura: 12 Km Piediluco: 15 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 74 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 142 Km DESCRIZIONE: Nel borgo di Ferentillo, nel cuore della Valnerina, vi presentiamo un delizioso appartamento in vendita, situato al primo piano di un edificio ben curato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene venduto con tutto l'arredamento incluso, permettendo di trasferirsi subito senza dover fare ulteriori lavori. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono una zona giorno accogliente, una cucina separata, una camera matrimoniale, un bagno e un comodo terrazzino, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Le spese condominiali sono molto contenute, 200 € all'anno, rendendo l'immobile ancora più attraente dal punto di vista gestionale. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici, in una delle zone più affascinanti dell'Umbria. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. ) 2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa ) 3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia ) - Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo ) 1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istru[…]
