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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentillo a 49.000 € (cod.65a3f42b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentillo, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PRECETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CENTRO MEDIAZIONI SRLS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile edificio storico
Nel caratteristico borgo di Ferentillo, proponiamo in vendita un appartamento situato su due livelli di un edificio storico, completamente ristrutturato nel 1993. L'immobile offre un'accogliente salone con camino, cucina abitabile e bagno al primo livello, posto al primo piano, una scala interna porta al secondo ed ultimo piano dove troviamo camera da letto matrimoniale ed un terrazzo di circa 23 mq. che regala una vista suggestiva sui dintorni, perfetta per momenti di relax. La ristrutturazione del 1993 ha interessato tutti gli infissi, sia interni che esterni (finestre in alluminio con doppio vetro e persiane in legno), tutti gli impianti, elettrico-idrico-riscaldamento, pavimentazioni in monocottura omogenea per tutto l'immobile e rifacimento della pavimentazione della terrazza. In oltre nel 2025 è stata rifatta l'impermeabilizzazione del tetto e la sostituzione delle tegole. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della Valnerina, con la possibilità di esplorare le meraviglie naturali e culturali della zona. A breve distanza si trova la spettacolare Cascata delle Marmore e le storiche città di Norcia e Cascia, mete perfette per escursioni e gite fuori porta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto ricco di storia e bellezze naturali. L'immobile si vende completamente mobiliato come da foto. Possibilità di acquistare, nelle immediate vicinanze, uno o due box auto di circa 14 mq
