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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentillo in zona Macenano a 37.000 € (cod.65a3aa9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferentillo in zona Macenano, la richiesta di 37.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
37.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
789 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERIVOSO - MACENANO - SAMBUCHETO - TERRIA E RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentillo in zona Macenano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con termocondizionamento per vacanza
Nel comune di Ferentillo TR a Macenano proponiamo in vendita una casa indipendente di 50 mq c.a., posta al piano terra e primo composta da: ingresso su soggiorno con termo - camino, cucinino e bagno con box doccia. Al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale. Per completare la proprietà al piano terra troviamo una cantina di 12 mq c.a. con forno, lavatrice e lavello. Buone condizioni generali. E' presente la caldaia per acqua calda, riscaldamento con bocchette tramite il termo - camino. Il parcheggio è vicino e tutti servizi principali a soli 5 km. Possibilità di tutto il mobilio incluso nel prezzo di vendita richiesto di euro 37.000 Distanze: da Roma 1 ha 20 min, distanza da Terni 15 km e Spoleto 15 min. Nelle vicinanze Cascata delle Marmore, Lago di Piediluco. Ottima posizione. Ideale per uso investimento o casa vacanze
