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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentillo a 35.000 € (cod.649ec520)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentillo, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a 35.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 522 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 748 €/m² e 863 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 440 €/m² a 930 €/m²) e per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,50%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
35.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
522 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ferentillo (TR)
Pubblicato:
gio 4 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Expglobal house srls

Expglobal house srls

Via roma 54, Giano dell'Umbria (PG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con caminetto con cantina con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento

Siamo in una frazione di Ferentillo , alla sommità di una collina che si affaccia dall'alto sulla flaminia a metà strada tra Terni e Spoleto. In questo borgo di poche anime , troviamo una abitazione in pietra , posta al primo piano di un edificio che si affaccia su un grande piazzale dove è facile arrivare e parcheggiare. L'abitazione è rustica , e comprende una cucina abitabile con un caminetto ad angolo . Sullo stesso livello ci sono anche un ampio salone , una camera grande , una cameretta ed un bagno. Il caminetto è l'unica fonte di riscaldamento attuale , che può essere integrata facilmente con una stufa a pellets di media potenza . Al piano terra la casa dispone di due piccole cantine e di un manufatto , posto sul piazzale che , una volta ripristinato può diventare una ottima autorimessa. Possono essere venduti, separatamente anche alcuni appezzamenti di terreno vicini, ma non contigui alla casa, per una superficie complessiva di circa due ettari con olivi , castagni e seminativi al prezzo di € 10000 Il posto è molto suggestivo , Da quì si nota un panorama meraviglioso, ricco di verde ed ammantato di quiete

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