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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentillo a 129.000 € (cod.649ec50c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentillo, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Expglobal house srls) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
780 €/m² e
888 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 440 €/m² a 930 €/m²) e per case semindipendenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con giardino di recente costruzione con garage con termocondizionamento con cortile con riscaldamento autonomo
In Valnerina in posizione collinare e panoramica, vicina all'abbazia di San Pietro in Valle, nel comune di Ferentillo a soli 5 km da tutti I principali servizi, proponiamo in vendita abitazione semindipendente di oltre 200 mq con annessa corte esterna di esclusiva proprietà di 1200 mq c.a. L'abitazione realizzata nei primi anni 80 si presenta in condizioni generali ottime, e si sviluppa su due livelli p.t e p.1, dove al piano 1 l'accesso è immediatamente accessibile mediante ingresso indipendente con soli 3 gradini esterni, quindi adatta anche a persone diversamente abili dove con estrema comodità si può arrivare davanti al portone anche in auto, entrando nell'abitazione ci accoglie un ingresso, su un'ampio salone con affaccio sul terrazzo abitabile coperto, con una meravigliosa vista sulla valle sottostante dove scorre il maestoso fiume Nera, e la bellezza del verde che circonda il paesaggio fa' da cornice a questa bellissima abitazione, dove sono presenti pavimenti decorati in gress tipici degli anni 70/80 e perfettamente conservati che donano luce al soggiorno, all'ingresso e ai corridoi. E' presente un'ampia cucina con camino anch'essa con uscita diretta al terrazzo, che affaccia sul cortile adibito a parcheggio da dove si accede alla proprietà, mediante cancello automatizzato e con tutta la corte completamente recintata. Proseguendo sempre al p1 troviamo 3 generose camere da letto e 2 bagni. Al piano terra abbiamo un 2' accesso indipendente, ma anche una grande scala a chiocciola che comunica i due piani, troviamo un comodo portico che può essere utilizzato anche come autorimessa, una centrale termica con riscaldamento autonomo a gasolio, una grande taverna con un grandissimo camino, un soggiorno, un'altra camera da letto e un 3' bagno. Completa la proprietà un uliveto con oltre 30 ulivi produttivi. Il punto di forza di questa abitazione non sono soltanto gli spazi abbondanti che potrebbero ospitare comodamente anche 2 nuclei familiari ma soprattutto la sua posizione, isolata, tranquilla, e immersa i[…]