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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferentillo in zona Terria a 45.000 € (cod.642dfe3f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferentillo in zona Terria, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERIVOSO - MACENANO - SAMBUCHETO - TERRIA E RURALE) per case semindipendenti (da 360 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferentillo in zona Terria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Norcia srl
DESCRIZIONE
con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel comune di Ferentillo, nel caratteristico borgo di Terria, proponiamo in vendita un'affascinante abitazione in pietra con travi in legno a vista e una splendida vista sui boschi circostanti. Disposta su più livelli, la casa offre un ampia sala rustica con camino, stufa a legna e angolo cottura, oltre a un bagno. Al piano superiore si trovano due luminose camere da letto. Ideale come punto d appoggio in Umbria, questa soluzione unisce il fascino della tradizione alla tranquillità della natura
