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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentillo in zona Monterivoso a 30.000 € (cod.641f03d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferentillo in zona Monterivoso, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERIVOSO - MACENANO - SAMBUCHETO - TERRIA E RURALE) per appartamenti (da 395 €/m² a 695 €/m²) e per quadrivani (da 315 €/m² a 905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterivoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
555 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,05%).
Invece i prezzi per la zona di Monterivoso (-16,05%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentillo in zona Monterivoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Monterivoso è una frazione del comune di ferentillo e si vende, al secondo piano di una storica palazzina di tre livelli, un appartamento di 80 mq. l'appartamento offre un'atmosfera accogliente con una vista mozzafiato, ed è così composto: un accogliente terrazzino ci da il benvenuto nell'ingresso con angolo cottura, e un grande camino ad angolo. La proprietà continua con due spaziose camere , uno studiolo e un bel bagno con vasca e angolo lavanderia. L'immobile , Costruito nel 1900, è in buono stato e orientato a sud, con un'ottima esposizione solare. Possibilità di arrivare con la macchina davanti all'ingresso dell'abitazione
