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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentillo in zona Monterivoso a 39.000 € (cod.64036a2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ferentillo in zona Monterivoso, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
621 €/m² e
789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERIVOSO - MACENANO - SAMBUCHETO - TERRIA E RURALE) per appartamenti (da 395 €/m² a 680 €/m²) e per case indipendenti (da 455 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterivoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
545 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,04%).
Invece i prezzi per la zona di Monterivoso (-16,12%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentillo in zona Monterivoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Monterivoso è una deliziosa frazione del pittoresco paese di Ferentillo, dove vi attende un appartamento unico nel suo genere. Situato al primo piano di una storica palazzina di tre livelli, con ingresso al piano, questo appartamento di 80 mq offre un'atmosfera accogliente e autentica, che ricorda la vecchia casa della nonna. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Il camino aggiunge un tocco di calore, mentre il balcone abitabile è ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietà comprende un salotto spazioso, un WC e una camera padronale, tutti progettati per garantire comfort e funzionalità. Costruito nel 1900, l'edificio è stato mantenuto in buono stato e dispone di accesso adattato per persone con mobilità ridotta. Orientato a sud, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare. Con rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa affascinante in una posizione incantevole, a due passi dalla famosa parete di arrampicata sportiva. Possibilità di arrivare con la macchina davanti all'ingresso dell'abitazione
