Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferentillo in zona San Mamiliano a 100.000 € (cod.639694c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferentillo San Mamiliano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERIVOSO - MACENANO - SAMBUCHETO - TERRIA E RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferentillo in zona San Mamiliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con cantina di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
Da Privato. Proponiamo in vendita un casale di tre piani con annesso terreno di 12 ettari in posizione panoramica. Al primo livello: veranda, salone doppio con 2 caminI, cucina abitabile, 2 bagni, cantina. Al secondo livello: 2 camere da letto di cui una con bagno, terrazzo, balcone. Ci sono 50 piante di ulivo. 9 locali. Gas communale. 85% del paesetto ristruturato, anche in parte, quest la nostra in vendita'. 280 Gradi di veduta panoramica. 3 castelli in valle, diversi paesetti. Magnifica montagni. Villa in Residenziale - Piano:su più livelli Casale indipendente su due livelli di circa 230 Mq complessivi, in buono stato. Ubicato in posizione panoramica e vicino al paese medievale (del X secolo) di S. Mamiliano, e terreno collinare agricolo adiacente di circa 128.000 Mq, L'immobile, posto geograficamente tra il comune di Montefranco ed il comune di Ferentillo a cui appartiene, è accessibile da più strade comunali diverse. 3 scale interne, cantina, L'immobile dista 13 Km da Terni, 19 Km da Spoleto(PG) e 110 Km da Roma (uscita A1 Orte). 1 ora 20 min. nord di Roma. Questo è un villaggio medievale con vista a 280 gradi della drammatica, verde Ferentillo valle sottostante dove molte piccole città e 3 castelli. Le strade sono tutte asfaltate. Dal treno e auto 1 h 20 min. Solo di notte 1 ora in auto
