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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ferentillo a 59.000 € (cod.6370227d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ferentillo, la richiesta di 59.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO E PRECETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ferentillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato SOLOAFFITTI - Terni 1 di Piacentino Romano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione
Proponiamo in vendita appartamento completamente ristrutturato e mai abitato con ingresso indipendente e camino, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il Borgo della Matterella fa parte del Comune di Ferentillo (TR), paese della Valnerina che si snoda lungo le sponde del fiume Nera. Per la sua posizione rialzata rispetto al fiume, gode di una posizione spettacolare sulla Valle, con vista sulla Cascata delle Marmore, le piu' alte d'Europa. Il borgo e' strutturato su piu' livelli e si compone di un gruppo di unita' immobiliari completamente restaurate secondo la struttura e con l'utilizzo di materiali originali, come pietra, legno e mattoni. Ogni unita' e' dotata dei moderni comfort, e' indipendente termicamente e accessoriata secondo gli standard odierni
