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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ferentillo in zona Colle Olivo a 198.000 € (cod.6324de02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ferentillo in zona Colle Olivo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
707 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERIVOSO - MACENANO - SAMBUCHETO - TERRIA E RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ferentillo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ferentillo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ferentillo in zona Colle Olivo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con giardino con terrazza con posto auto
Proponiamo nella verde zona della Valnerina, Comune di Ferentillo e precisamente in località Casale Pellini la vendita di una villa indipendente in discreto stato circondata da un terreno di circa 11.000 mq. con olivi, vigna e alberi da frutto. La villa in posizione dominante collinare con un incantevole panorama sulla valle si sviluppa su tre livelli, al piano terra è presente un'ampia taverna con camino, cucina, bagno cantina, un grande portico e box; al piano superiore tre camere da letto, ampia cucina, servizio e due ampi terrazzi di cui uno coperto; al terzo piano una mansarda composta da una camera, cameretta, ripostiglio e servizio. Nell'anno 2023 sono stati sostituiti gli infissi con doppio vetro inoltre è stato installato un impianto fotovoltaico ed una caldaia a condensazione per il riscaldamento. La villa si presta ad essere abitata da una o due famiglie o ad essere trasformata in una struttura ricettiva dato l’intenso turismo della zona. Cl. e. G
