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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabro in zona Fabro Scalo a 198.000 € (cod.66360c1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabro in zona Fabro Scalo, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
990 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA TUZZI - COREALLA - SCALO - CARNAIOLA) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fabro Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
875 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,14%).
Invece i prezzi per la zona di Fabro Scalo (-12,15%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabro in zona Fabro Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Margo' Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con cucina abitabile
In posizione molto tranquilla e comoda, casa indipendente con ampio giardino, due garage e balconiLa proprietà, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli oltre a soffitta e si suddivide in:Piano terra: due grandi garage, cucina abitabile con caminetto e accesso diretto al giardino, bagno e locale tecnico;Piano primo: ampio soggiorno con cucinino e balcone, tre camere e bagno.La proprietà comprende due soffitte e ampio giardino privato recintato con pozzo.Molto luminosa, a poca distanza dai servizi
