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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabro a 280.000 € (cod.662af017)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabro, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
920 €/m² e
1.321 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabro Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Margo' Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cortile
Una casetta di pietra indipendente a Fabro, sul confine più dolce tra Umbria e Toscana. Privata, silenziosa, circondata da verde. Dalle finestre e dal portico si apre una vista panoramica ampia sulle colline umbre e toscane, che al tramonto si tingono di rosa. la mattina vedi la nebbiolina nella valle, la sera le luci dei borghi lontani. Un panorama che non stanca mai.La casa si sviluppa su due livelli: si entra dal piano primo con due camere matrimoniali, una con bagno privato, e una cameretta accogliente a piano mezzanino. Al piano inferiore la zona giorno con soggiorno con stufa a legna per l'inverno, cucina attrezzata, secondo bagno e un piccolo studio.L'estate si vive fuori: portico ombreggiato, patio in pietra per pranzare all'aperto, giardino privato e un piccolo uliveto di 13 ulivi, con un albero di limoni e altri alberi da frutto. Per chi vuole staccare dalla routine di tutti i giorni, raccogliere un limone al mattino e mangiare fuori la sera. E per stare bene tutto l'anno, aria condizionata in casa.A 5 minuti da Fabro, 20 da Città della Pieve, comoda per Lago Trasimeno, Montepulciano, Pienza e Orvieto
