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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabro a 995.000 € (cod.66152df3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabro, la richiesta di 995.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
1750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
568 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
890 €/m² e
1.034 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRANCESCA ORIGLIA
DESCRIZIONE
con terrazza
Rif: Pini119 - Proponiamo un complesso immobiliare polifunzionale ideale per investimento, situato in posizione logistica eccezionale: attaccato al Casello dell'Autostrada A1, uscita Fabro Scalo. Il complesso è suddiviso in tre cespiti con entrate distinte: 1. Cespito Residenziale/Commerciale (Ingresso Indipendente) Composto da: 3 Negozi al piano terra. 2 Appartamenti (130 mq) sovrastanti: Appartamento A: Salone, cucina, 2 camere, 1 bagno, terrazza. Appartamento B: Salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazza. 2. Cespito Commerciale Locato (Ingresso Separato) Composto da 2 locali locati che generano rendita immediata: Un locale affittato a una carrozzeria. Un locale affittato a un fabbro. 3. Cespito Industriale/Logistico (Ingresso Separato) Ampio locale precedentemente affittato a una ex fabbrica di cereali, attualmente vuoto. Ideale per nuova attività o riconversione. Punti di Forza Logistica Imbattibile: Adiacente al Casello A1 (Fabro Scalo). Reddito Diversificato: Affitti residenziali e commerciali stabili. Potenziale di Sviluppo: Spazio industriale vuoto pronto all'uso. Una proprietà unica per investitori che cercano rendimento e posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni
