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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabro in zona Carnaiola a 125.000 € (cod.660ae7d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabro in zona Carnaiola, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
771 €/m² e
899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per case indipendenti (da 530 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carnaiola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Carnaiola (-12,39%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabro in zona Carnaiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con caminetto con angolo cottura
Nel borgo di Carnaiola situato a pochi minuti da Fabro, casa tradizionale in pietra, luminosa e panoramica. L'immobile si sviluppa su 4 livelli oltre alle cantine situate al piano seminterrato e si suddivide in : Piano terra: ingresso , sala da pranzo con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale e bagno ; Piano primo: 2 camere di cui una con balcone ; Piano secondo: tre camere da letto e due bagni; Piano terzo: mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà due ampie cantine e un terreno ad uso esclusivo di circa 800 MQ. Buone condizioni generali, doppio affaccio
