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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabro in zona Fabro Scalo a 50.000 € (cod.65d051df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabro in zona Fabro Scalo, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.193 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA TUZZI - COREALLA - SCALO - CARNAIOLA) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.315 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fabro Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
960 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Fabro Scalo (+1,37%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabro in zona Fabro Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Margo' Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In posizione centrale lungo Via Nazionale, appartamento con fondi e soffitta. Si accede dalla scala comune ad altre due unità. Ubicato a piano mezzanino l'appartamento, di circa 28 mq, si suddivide in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con balcone, bagno con doccia. In proprietà esclusiva soffitta ( tetto recentemente rifatto) e due locali al piano terra, una cantina e un magazzino per complessivi 24 mq circa. Riscaldamento autonomo a metano. Immediatamente abitabile
