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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabro a 100.000 € (cod.650da8b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabro, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
729 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
975 €/m² e
1.123 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 670 €/m² a 1.235 €/m²) e per quadrivani (da 655 €/m² a 1.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabro Scalo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Lago
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione da ristrutturare con mansarda
Nella frazione di Colonnetta, in zona centrale e ben servita, in edificio di recente costruzione, proponiamo per la vendita un appartamento di 70 mq circa, situato a piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone di 6 mq circa e bagno. Dal soggiorno, tramite la realizzazione di una scala a chiocciola, è possibile accedere al piano mansardato di 35 mq circa comprendente un ampio vano con doppio lucernario e bagno con doccia. Di proprietà un giardino recintato di 200 mq circa ed ampio garage di 60 mq circa posto al piano seminterrato con comoda rampa di accesso. Dall’appartamento si accede al garage percorrendo una scala ad uso comune. L'immobile viene venduto allo stato attuale, necessita di lavori di finitura da eseguire, quali pavimenti e rivestimenti. Le finiture sono ottime con infissi in PVC effetto legno con doppio vetro, persiane in alluminio e portone blindato. Non ci sono spese condominiali. Situato in un contesto gradevole, con comodo parcheggio libero a pochi passi e nelle immediate vicinanze dai servizi locali dove è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno. Ottima soluzione come prima o seconda casa, o come forma di investimento
