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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabro a 70.000 € (cod.650da8b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabro, la richiesta di 70.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
880 €/m² e
1.019 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 680 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabro Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Le Case sul Lago
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Nella frazione di Colonnetta, in edificio di recente costruzione, proponiamo per la vendita un bilocale, posto a piano terra, di 50 mq circa composto da ingresso, soggiorno con porta finestra che accede alla zona porticato, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia. Di proprietà un ampio giardino di 150 mq circa e un porticato, ideale per vivere momenti all’aperto. Le finiture sono ottime, di fatto sono presenti infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio e portone blindato. L'immobile viene venduto allo stato attuale, necessita di piccoli lavori di finitura da eseguire. Non sono presenti spese condominiali. Situato in un contesto gradevole e ben servito, con comodo parcheggio libero a pochi passi e nelle immediate vicinanze dai servizi locali dove è possibile trovare tutto ciò di cui si ha bisogno. Ottima soluzione come prima o seconda casa, o come forma di investimento data la sua facile gestione
