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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabro in zona Carnaiola a 25.000 € (cod.64f2159e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabro in zona Carnaiola, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabro Scalo, mentre nella zona di Carnaiola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carnaiola) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel centro storico del borgo di Carnaiola, a pochi metri dal castello e dalla chiesa si trova questo grazioso cielo terra con balcone panoramico e grotta. Il fabbricato si compone di cucinino e sala con balcone e piccolo wc a piano primo e due camere a piano secondo. Vista dal balcone estremamente panoramica. Comprende inoltre tipica grotta scavata nella roccia ubicata a poca distanza dal fabbricato, sullo sperone delle mura di cinta del borgo
