L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fabro in zona Carnaiola a 45.000 € (cod.64ba1252)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabro in zona Carnaiola, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a 45.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 642 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 881 €/m² e 981 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carnaiola (da 705 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti in zona Carnaiola (da 555 €/m² a 955 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabro Scalo, mentre la zona di Carnaiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carnaiola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 935 €/m² per appartamenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Fabro
•  Wikipedia: Fabro
•  Mercato Immobiliare a Fabro
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Carnaiola