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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabro in zona Fabro Scalo a 168.000 € (cod.6491d970)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabro in zona Fabro Scalo, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.016 €/m² e
1.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA TUZZI - COREALLA - SCALO - CARNAIOLA) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fabro Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fabro Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
880 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabro in zona Fabro Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nell'affascinante borgo umbro di Fabro situato in provincia di Terni, alle pendici della Val di Chiana, al confine con Toscana e Lazio, proponiamo in vendita luminoso appartamento della superficie di circa 150 mq, completamente ristrutturato nel 2000. Situato al primo di 4 piani di una palazzina dotata di corte esterna condominiale completamente recintata con cancello automatico, l'appartamento è composto da ingresso, ampio salone con camino e balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali di cui due dotate di balcone e doppi servizi entrambi finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà garage di 25 mq, cantina di 25 mq entrambi situati al piano terra e posto auto esterno. Termoautonomo, senza spese condominiali. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635
