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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabro a 98.000 € (cod.6470a7e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabro, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
869 €/m² e
991 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IL CASTELLO DI TARA DI ACHESON TARA
PIAZZA UMBERTO I , 5, Panicale (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In posizione collinare e panoramica, a meno di 1 km dai principali servizi, nel piccolo comune di Fabro situato su un colle dell’Umbria occidentale dove Toscana, Lazio e Umbria si fondono, appartamento mai abitato posto al primo piano . Da vano scala condominiale si entra direttamente nell'ampia zona soggiorno che affaccia sul terrazzo, sullo stesso livello troviamo la cucina, due camere, di cui una con bagno ensuite e un secondo bagno. La proprietà comprende al piano seminterrato un ampio garage e un locale cantina-magazzino. La palazzina è stata costruita nel 2011 , secondo i moderni criteri antisismici, presenta infissi interni e esterni in alluminio, porta blindata, citofono, riscaldamento autonomo a metano, impianti elettrico e idrico predisposti manca solo l'allaccio delle utenze
