L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fabro a 380.000 € (cod.645c8e95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fabro, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a 380.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1357 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 993 €/m² e 1.111 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 610 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabro Scalo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,75%).

•  Sito Istituzionale: Fabro
•  Wikipedia: Fabro
•  Mercato Immobiliare a Fabro
•  Quotazioni OMI