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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabro in zona Carnaiola a 65.000 € (cod.641b8f6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabro in zona Carnaiola, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
830 €/m² e
914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA TUZZI - COREALLA - SCALO - CARNAIOLA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabro Scalo, mentre la zona di Carnaiola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carnaiola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabro in zona Carnaiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con caminetto con balcone
Nel borgo medievale di Carnaiola, tra verdi colline ricoperte da boschi, campi coltivati e impervi quanto suggestivi calanchi, proponiamo in vendita cieloterra disposto su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 80 mq. L 'immobile, non distante dai principali servizi, è composto al piano primo da cucina dotata di stufa a legna, soggiorno con camino, una camera da letto matrimoniale con balcone panoramico e un bagno, mentre al piano secondo troviamo un 'ulteriore camera da letto matrimoniale ed un bagno. Completa la proprietà , al piano seminterrato, cantina della superficie commerciale di circa 20 mq. La presenza del casello A1 di Fabro e della stazione di Fabro-Ficulle, posta lungo la linea Firenze-Roma, rende alquanto semplice giungere nel territorio fabrese.Per maggiori informazioni contattaci al 349 3130231 o al 3401396890.CLASSE ENERGETICA: G
