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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabro a 390.000 € (cod.64010c63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabro, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
985 €/m² e
1.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA TUZZI - COREALLA - SCALO - CARNAIOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fabro Scalo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. 377941 - In piccola palazzina di recente costruzione, n. 3 appartamenti con terrazza, garage e cantina. Ciascuno appartamento si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca e bagno con doccia. L'appartamento a piano terra gode di ampia terrazza panoramica. Ciascuna unità dispone di garage e cantina privati. Molto luminosi e panoramici, in zona residenziale collinare a poca distanza dai servizi. Riscaldamento autonomo a gpl. Possibilità di vendita singolarmente. sfbc
