Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabro in zona Fabro Scalo a 70.000 € (cod.62e43925)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabro in zona Fabro Scalo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Margo' Immobiliare) a 70.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 828 €/m² e 903 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA TUZZI - COREALLA - SCALO - CARNAIOLA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.080 €/m²) e per quadrivani (da 455 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fabro Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fabro Scalo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,98%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
700 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
160.0 kwh/m²
Città:
Fabro (TR)
Zona OMI:
E1 (CASA TUZZI-COREALLA-SCALO-CARNAIOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo Margo' Immobiliare

Margo' Immobiliare

VIA NAZIONALE 75, Fabro (TR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile

In graziosa palazzina situata in zona residenziale molto tranquilla, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i servizi, appartamento a piano terra rialzato di 100 mq circa composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con stufa, due camere di cui una con balcone e bagno. La proprieta si presenta in buone condizioni e comprende cantina di 10 mq circa a piano seminterrato e piccolo orto ad uso privato

  • immobiliare.it
  • trovacasa.net
  • idealista.it