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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fabro in zona Fabro Scalo a 129.000 € (cod.6298be29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fabro in zona Fabro Scalo, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Margo' Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
921 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASA TUZZI - COREALLA - SCALO - CARNAIOLA) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 625 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fabro, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fabro Scalo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fabro Scalo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fabro in zona Fabro Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con balcone con caminetto con cucina abitabile
A pochi passi da tutti i servizi, in graziosa zona residenziale, casa semi-indipendente su due livelli di 140 mq totali e suddivisa in due unità abitative come segue: appartamento a piano terra composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e garage; appartamento a piano primo con ingresso indipendente attraverso una scala esterna privata e così composto: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino in marmo, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con vasca. La proprietà comprende spazio esterno privato di 250 mq circa. Molto luminoso. Buone condizioni generali
