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Locale commerciale in vendita a Castel Viscardo in zona Viceno a 87.680 € (cod.65ce6b32)
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Mercato immobiliare a Castel Viscardo
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locale commerciale in vendita a Castel Viscardo in zona Viceno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Capannone in asta a Castelviscardo (TR) – Località Alfina (CAP 05014) L'immobile in asta è situato nella zona artigianale di Castelviscardo, in Località Alfina (TR), in un contesto periferico collinare. Il fabbricato, la cui costruzione è avvenuta a seguito di Permesso di Costruire del 2008, è inserito in un'area urbanistica classificata come zona DI P2, destinata a usi produttivi e commerciali, con la possibilità di realizzare un ulteriore fabbricato sul terreno adiacente. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si compone di un fabbricato ad uso artigianale con una superficie reale netta di 1398,12 mq, affiancato da uffici e servizi per il personale con una superficie reale netta di 180,56 mq. All'interno del capannone è presente un forno per la cottura del cotto. Il lotto include un ente urbano di 3964 mq e ulteriori terreni seminativi e seminativi arborati per un totale di 4846 mq, con una maggiore estensione sul lato nord. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura in ferro, con copertura e tamponature realizzate con pannelli in metallo e infissi in ferro. Le finiture interne sono di grado basso, coerente con l'utilizzo a fornace per la cottura. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, impianto idrico sanitario e scarico in pubblica fognatura. Il riscaldamento è assente. Il terreno adiacente al lato nord offre la possibilità di edificare un ulteriore fabbricato. Contesto e collegamenti La zona è provvista di alimentazione elettrica, gas e rete fognaria. L'anno di costruzione è il 2008, e lo stato di conservazione è considerato scadente. L'immobile è visitabile e accessibile a soggetti diversamente abili, sebbene i servizi igienici necessitino di adattabilità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 455.572,40 Offerta minima: € 87.687,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 81% Data asta: 17/09/2026 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 Punti di forza: • Possibilità di edificare ulteriore f[…]
