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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Viscardo in zona Monterubiaglio a 55.000 € (cod.65b8365d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Viscardo Monterubiaglio, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
597 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERUBIAGLIO) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.135 €/m²) e per quadrivani (da 445 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Viscardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Viscardo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterubiaglio) è pari a
870 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Viscardo in zona Monterubiaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto con balcone con termocondizionamento
Nel paese di Monterubiaglio di Castel Viscardo, in posizione dominante e panoramica, vendiamo un appartamento di 80 metri quadrati calpestabili circa con ampie terrazze. L'appartamento è composto da ingresso, cucina arredata, ampio soggiorno con caminetto e con grande finestra panoramica sul paese e valle sottostante, due camere, armadio a muro e servizio. Completano la proprietà un balcone, al quale si accede dalla cucina e due ampie terrazze abitabili per totali 40 metri quadrati circa alle quali si accede dal soggiorno e da una camera. Riscaldamento termosingolo. Contattateci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento
