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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Viscardo in zona Monterubiaglio a 190.000 € (cod.658b2757)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Viscardo Monterubiaglio, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
524 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
799 €/m² e
925 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Monterubiaglio (da 555 €/m² a 1.470 €/m²) e per case indipendenti in zona Monterubiaglio (da 595 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castel Viscardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Viscardo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monterubiaglio) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente ristrutturazione
Nel piccolo borgo di Monterubiaglio, un cieloterra dagli spazi ampi e dal grande potenziale. Casa Rubbia si trova in un delizioso piccolo paese a breve distanza da Orvieto, facilmente raggiungibile e perfetto per trascorrervi momenti di relax e quiet […]
