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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Castel Viscardo a 950.000 € (cod.654ca297)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Castel Viscardo, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da ABITHA) a
950.000 € per una
superficie commerciale di
1450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Viscardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Viscardo, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in aumento (+4,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Castel Viscardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare
Castello di Madonna Antonia in vendita Dimora storica con relative depandance, parco e vasca monumentale a Castel Viscardo (TR).In posizione dominante tranquilla e panoramica, con spettacolare veduta della riserva naturale del monte Rufeno e della valle del fiume Paglia, a pochi minuti da Orvieto, proponiamo in vendita l' ala sud-est del Castello di Madonna Antonia, una prestigiosa propriet storica da ristrutturare, immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, avente una superficie catastale, comprese le aree con destinazione non residenziale pari a circa 950 mq e 3 depandance la cui superfice catastale complessiva pari a circa. 500 mq. Limmobile, risalente alla fine del 1200, rappresenta un esempio raro di architettura castellana umbra perfettamente integrata nel territorio di Castel Viscardo. L' edificio, noto per la sua struttura compatta e difensiva, conserva elementi architettonici originali quali mura perimetrali in pietra locale, torri angolari, ingressi ad arco, sale voltate, camini monumentali, dettagli in cotto antico, tracce di decorazioni storico-artistiche legate alla tradizione castellana dellAlto Orvietano e un impianto planimetrico che richiama le residenze fortificate umbre tra XV e XVI secolo. La propriet ha mantenuto il proprio fascino originario ed ideale per chi cerca un investimento unico: residenza privata, struttura ricettiva di charme, sede per eventi, dimora di rappresentanza. A circondare il castello si estende un ampio parco alberato,di circa 13.000 mq, caratterizzato da vegetazione autoctona, sentieri panoramici e zone ombrose perfette per la vita allaria aperta. Elemento di particolare pregio la vasca monumentale in pietra, testimonianza dellantico sistema idraulico della tenuta e oggi scenografico punto focale del giardino. La dimora principale, offre una superficie importante, articolata su pi livelli, con spazi interni da personalizzare e valorizzare secondo le esigenze. Questa propriet costituisce un vero complesso storico immobiliare di pregio, con gra[…]
