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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Viscardo in zona Pianlungo a 70.000 € (cod.646a94c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Viscardo in zona Pianlungo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTERUBIAGLIO) per appartamenti (da 535 €/m² a 915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castel Viscardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Viscardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianlungo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castel Viscardo in zona Pianlungo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con caminetto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione
Da Privato. Pianlungo(Castel Viscardo) Vendita Appartamento di recente costruzione A 15 minuti da Orvieto, in località Pianlungo (Castel Viscardo) inserito in un complesso residenziale in piccola palazzina di recente costruzione composta da poche unità- vendo appartamento mai stato abitato . L’immobile è così composto : ingresso,soggiorno, cucina,3 camere , disimpegno,bagno, 2 balconi e garage . Piano 1° senza ascensore. esente da iva per acquisto come prima casa Possibilità di applicazione contratto Rent to bye (immobile in locazione per un determinato periodo di tempo per poi procedere con la vendita) _Riscaldamento autonomo _Canna fumaria per predisposizione camino __Garage _Parcheggio esterno _Esente pagamento iva se prima casa _Esente da agenzia immobiliare
