Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Viscardo in zona Monterubiaglio a 95.000 € (cod.642b8e3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Viscardo Monterubiaglio, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
818 €/m² e
903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 545 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Viscardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Viscardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterubiaglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
810 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Viscardo in zona Monterubiaglio
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a Castel Viscardo
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a Castel Viscardo
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a Castel Viscardo
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a Castel Viscardo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
Monterubiaglio - Nella zona residenziale più alta del paese di Monterubiaglio, la più panoramica, si trova questo appartamento in vendita con area esterna e garage. L'appartamento, con ingresso al piano terra di un piccolo condominio, misura circa 95mq calpestabili ed è composto da: un ampio soggiorno, cucina con accesso a una balconata (circa 9mq), disimpegno, due camere e bagno, Un?area esterna privata di circa 50 mq a livello e un garage privato di circa 12mq al piano interrato, oltre a una terrazza condominiale, completano la proprietà in vendita nel paese di Monterubiaglio. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569
