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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castel Viscardo in zona Monterubiaglio a 80.000 € (cod.63557745)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castel Viscardo Monterubiaglio, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Viscardo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Viscardo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Monterubiaglio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castel Viscardo in zona Monterubiaglio
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel Viscardo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel Viscardo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel Viscardo
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Appartamento quadrilocale in vendita a Castel Viscardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Castel Viscardo (Monterubiaglio) - in posizione panoramica con vista sul borgo di Monterubiaglio e la campagna circostante, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato al primo piano con terrazza e magazzino.. L'appartamento, in ottime condizioni misura circa 73 mq ed è composto da, ingressi su soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza panoramica di circa 25 mq, due camere e un bagno. La proprietà è completata da un locale magazzino al piano interrato. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775
