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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Giorgio a 2.450.000 € (cod.64a1cfd8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Giorgio, la richiesta di 2.450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
2.450.000 € per una
superficie commerciale di
1172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.449 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castel Giorgio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Giorgio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Millennium General Contractor srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Immersa nel cuore di un paesaggio collinare incantevole, si propone in vendita residenza storica nei pressi di Orvieto. Avvolta dai suoni della natura e dal profumo delle antiche pietre, il casale si erge maestoso con una vista panoramica mozzafiato. Un viaggio sensoriale che inizia con i primi raggi di sole che filtrano attraverso le antiche finestre, invitando alla scoperta di un luogo magico e intriso di storia. Caratteristiche: Con una superficie di 1172 mq, la proprietà accoglie i suoi ospiti con 35 stanze eleganti e 8 bagni, offrendo ogni comfort immaginabile. L'edificio, una volta abbazia, è stato restaurato con cura, conservando il fascino originale delle sue strutture medievali e integrando tocchi moderni come pannelli solari e una piscina contemporanea. Spazi esterni: La proprietà è circondata da rigogliosi giardini, uliveti e noccioleti. Il terreno di pertinenza è di circa 6 ettari. Potenzialità d'uso: Immagina di vivere qui, tra le mura che raccontano secoli di storia. Le giornate si tingono di meraviglia mentre ti rilassi nel giardino paesaggistico o ti immergi nella piscina che sembra fondersi con il cielo azzurro. Le serate, poi, si trasformano in momenti indimenticabili sotto un cielo stellato, magari sorseggiando un calice di vino locale sulla terrazza panoramica. Questa proprietà non è solo una casa, ma un'esperienza unica, un luogo dove l'eleganza senza tempo si fonde con il comfort moderno. Un'opportunità irripetibile nel panorama immobiliare di lusso, pronta ad accogliere chi sa apprezzarne l'incomparabile bellezza e unicità. Location & lifestyle: Situata nella provincia di Terni, a breve distanza da Orvieto, questo casale rappresenta un'oasi perfetta per chi cerca un lifestyle raffinato nella tranquilla campagna umbra


