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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calvi dell'Umbria Santa Maria della Neve a 180.000 € (cod.65ea2014)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria della Neve, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.195 €/m²) e per appartamenti (da 465 €/m² a 785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calvi dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvi dell'Umbria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria della Neve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,76%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria della Neve (+12,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvi dell'Umbria in zona Santa Maria della Neve
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Nella campagna di Calvi dell’Umbria, in posizione alta e dominante e con una vista panoramica a 360 gradi sul paesaggio circostante, proponiamo in vendita un caratteristico casale indipendente da ultimare, una soluzione unica per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni immersa nella natura, personalizzandone ogni dettaglio. L’immobile, della superficie complessiva di circa 220 mq, si sviluppa su due livelli. Esternamente si presenta già rifinito nel tipico stile dei casali umbri, mentre internamente è allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di scegliere materiali, finiture e distribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Il progetto prevede, al piano terra, un ingresso, una spaziosa cucina con zona pranzo, un luminoso soggiorno, un salotto, un’ampia taverna, un bagno, una dispensa e un caratteristico portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Al piano superiore trovano spazio tre camere da letto, uno studio, due bagni, un locale guardaroba e un’ampia terrazza dalla quale godere di un’incantevole vista sulle colline umbre. La proprietà è circondata da circa 5.500 mq di terreno, che garantiscono privacy e tranquillità, ed è arricchita dalla presenza di diversi annessi agricoli, recuperabili e trasformabili in dependance, locali hobby o ulteriori spazi a servizio dell’abitazione principale. L’ampia area esterna offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina interrata, valorizzando ulteriormente la proprietà e creando un’esclusiva oasi di relax immersa nel verde. Grazie alla posizione riservata ma facilmente accessibile e alle grandi potenzialità di personalizzazione, questo casale rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa di campagna o struttura ricettiva di charme. Un’opportunità rara per chi desidera vivere il fascino autentico della campagna umbra in un contesto panoramico di assoluto pregio
