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Terreno agricolo in vendita a Calvi dell'Umbria a 6.930 € (cod.65e17392)
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Mercato immobiliare a Calvi dell'Umbria
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terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Calvi dell'Umbria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Calvi dell’Umbria (TR) – (CAP 05032) Il compendio di terreni agricoli è ubicato nel Comune di Calvi dell’Umbria, in provincia di Terni, nella località Passatore. I terreni sono inseriti nel Piano Regolatore Generale del Comune con destinazione urbanistica 'Zona E - Territorio Agricolo', un'area dedicata alle attività agricole. Il contesto è rurale, tipico delle zone umbre, con accesso tramite strada comunale o strade poste sul limite di testa di altri fondi. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie totale di 19.060 mq, suddivisa in due particelle catastali principali. La prima, identificata al Foglio 18, Particella 126, è un seminativo di 11.370 mq. La seconda, al Foglio 18, Particella 151, comprende un seminativo di 7.498 mq e una porzione di pascolo arborato di 192 mq. I terreni presentano caratteristiche tipiche della parcellizzazione, con uno stato di conservazione medio. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati all'uso agricolo, con qualità seminativo e pascolo arborato. Sulla particella 126 del foglio 18 insiste un vincolo boschi. La loro conformazione attuale li rende privi di una capacità produttiva elevata secondo i moderni sistemi agrari e agrotecnici. L'accesso ai fondi è garantito da strade esistenti. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e rurale, tipico dell'Umbria. I terreni sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in proprietà agricole. La destinazione urbanistica 'Zona E - Territorio Agricolo' ne conferma l'uso prevalente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 12.321,80 Offerta minima: € 6931,50 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 06/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Piena proprietà • Ampia superficie agricola Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • anali[…]
