L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Calvi dell'Umbria a 209.000 € (cod.658fea79)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Calvi dell'Umbria, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 209.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1393 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 810 €/m² e 966 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Calvi dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvi dell'Umbria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,17%).

•  Sito Istituzionale: Calvi dell'Umbria
•  Wikipedia: Calvi dell'Umbria
•  Mercato Immobiliare a Calvi dell'Umbria
•  Quotazioni OMI