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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calvi dell'Umbria Santa Maria della Neve a 170.000 € (cod.657db882)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Santa Maria della Neve, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE E FRAZIONI) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.290 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calvi dell'Umbria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calvi dell'Umbria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria della Neve.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria della Neve, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
875 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Maria della Neve (+11,65%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calvi dell'Umbria in zona Santa Maria della Neve
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Il villino di tipologia B si sviluppa su un unico livello, misura circa 110 mq ed è così composto: >> portico d'ingresso >> zona giorno >> cucina abitabile >> tre camere da letto >> due bagni Completo di giardino recintato ed illuminato di circa 500 mq. L'accesso agli immobili sarà garantito da un cancello carrabile in metallo, da vialetto e cancelletto pedonale. La struttura portante dei fabbricati sarà in muratura con blocchi di laterizio portanti con elevate caratteristiche termoacustiche ed ecologiche, posti a malta calcolata per zona sismica di seconda categoria, dotate di cappotto termico esterno. Tutte le abitazioni verranno coperte con tetti a falde coibentati ed impermeabilizzati con tegole in laterizio tipo "portoghese" invecchiate artificialmente con comignolo in cotto e saranno dotate di un impianto fotovoltaico della potenza di 1,5 KW richiesto dalla normativa. Potranno essere istallati a richiesta, come miglioria, eventuali maggiorazioni dell'impianto di base. Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno di pino, persiane in legno, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura pubblica di lottizzazione. Il complesso residenziale dista 1,5 chilometri dal centro del paese di Calvi che offre tutti i principali servizi e 10 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che si trova a 15 chilometri
