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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baschi a 350.000 € (cod.6634abe5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baschi, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.830 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 845 €/m² a 2.145 €/m²) e per casali (da 1.135 €/m² a 2.630 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Baschi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baschi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baschi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con cortile
Felicità e Natura: Casale panoramico a 4 km da Baschi (TR) A soli 4 km dal centro di **Baschi (TR)**, lungo una breve strada di campagna ben mantenuta tra pittoreschi boschi di querce, si raggiunge la vasta e pianeggiante sommità della collina **"Copio II"**. Ecco una splendida proprietà immersa in un contesto naturale ideale per chi cerca pace, privacy e il ritmo rilassante della vita rurale. Un rifugio perfetto dove puoi fare passeggiate o gite in bicicletta con i tuoi animali, circondato da erbe selvatiche e paesaggi incantevoli, con la possibilità di sperimentare la produzione autonoma di olio e vino. — ### La Proprietà e il Terreno (8 Ettari) La fattoria è circondata da **8 ettari di terreno privato**, suddivisi come segue: * **Uliveto:** 250 piante in produzione (*Leccino, Moraiolo, Montecchiese*). * **Vigneto:** di circa 20 anni, attualmente in *Sangiovese*. * **Foresta:** circa 3.500 noci con un’età di trenta anni. — ### La Casale principale (tavolabile di 230 mq) La struttura si sviluppa su due livelli con **due accessi esterni indipendenti** (collegati anche internamente): * **Piano Terra:** * Ampio soggiorno di 44 m2 con cucina e camino, un bagno e un ripostiglio (ristrutturato nel 2000). * Sul lato sinistro: Due magazzini di circa 40 m2 complessivi, da ristrutturare. * **Secondo Piano:** * Raggiungibile tramite una scala interna, ospita un secondo grande soggiorno, una seconda cucina, **4 camere da letto**, un ulteriore bagno e un balcone con vista panoramica sull’uliveto. — ### Annexes e Accessori * **Garage:** di 28 m2, adiacente e con accesso diretto alla casa. * **Dependence/Shed (50 m2):** costruito ex novo nel 2008, affacciato sullo stesso cortile. Caratterizzato da travi a vista, è dotato di un portone superiore e **già collegato agli impianti di acqua ed energia elettrica**. * **Magazzino e Cantina (20 m2 + 20 m2):** edificio indipendente a pochi metri dalla casa principale, composto da un magazzino al piano terra in ottime condizioni e una cantina fresca sottostante (attrezzata con ti[…]
