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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baschi a 290.000 € (cod.6634a59c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baschi, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.843 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Baschi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baschi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baschi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con balcone
Casale con terreno in una posizione panoramica e strategica a poco più di un'ora da Roma, a metà strada tra Todi e Orvieto (20 min) e a 2,5 km da Civitella del Lago, un punto cruciale per il "Cammino dei Borghi Silenti", offriamo un casale in pietra con 2,5 ettari di terreno (con possibilità di acquistare altro terreno). Descrizione della proprietà Il casale, di 292 m² su due piani, offre ampi spazi abitativi e molteplici possibilità di personalizzazione: piano terra/rustico (182 m²): soggiorno con camino, cucina e accesso a una grande veranda panoramica, bagno e due camere da letto con balconi affacciati sulla splendida campagna, Zona notte secondaria/appartamento indipendente (da completare): collegato al soggiorno, altre due camere da letto e un bagno. (Con ingresso indipendente potrebbe essere anche ideale come appartamento indipendente) Piano terra/seminterrato (110 m²): Due cantine caratterizzate da archi e soffitti alti, accessibili dall'esterno e tramite una scala interna, e un bagno. Questi spazi possono essere convertiti in un'area living. Potenziale di sviluppo Possibilità di espansione di 100 m² e recupero del volume delle annexes. Piscina: Possibilità di costruire (vista lago). Materiali Facciate in pietra e pietra stuccata, travi di legno a vista in alcune stanze, controsoffitti in altre. Ristrutturazione Necessaria ristrutturazione interna e nuovi impianti. La struttura è in ottime condizioni e il tetto è stato recentemente rinnovato. Impianti e utenze Acqua da acquedotto e pozzo privato, Riscaldamento a radiatori con caldaia a gas, Gas tramite serbatoio LPG. C'è anche un forno a legna, un antico stabile in pietra di 83 m², trasformabile in un annex per ospiti con giardino privato e vista panoramica e 3 capannoni di circa 285 m² in totale. Collegamenti principali e Distanze Nonostante la totale privacy, la proprietà gode della vicinanza ai servizi e alle arterie stradali principali: Civitella del Lago (servizi primari e due bar/due ristoranti): 2,5 km Ingresso autostrada: 15 km Orvieto: 20 […]
